于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
房屋抵押 利率是多少 怎么算
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2018-05-10

  房屋抵押 利率是多少 怎么算

  我们了解到房产的贷款需要我们抵押房屋才能够进行办理,如果我们不能按时还款,那么我们的财产将会受到损失。那么房屋抵押 利率是多少 怎么算?

  拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右,房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异,以实际2放款利率为准。

  房产证申请抵押贷款需要满足条件:

  (1)有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民;

  (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

  (3)有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等)

  (4)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

  (5)能够提供贷款行认可的有效担保;

  (6)贷款银行规定的其他条件。

  借款人在选择银行办理贷款时,可以多挑选几家银行,然后通过货比三家的方式,可以优先选择利率比较低的银行办理贷款,这样可以节省不少贷款成本。

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