于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
二手房能贷款吗
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2017-12-19

北京房产律师网小编为您在整理二手房贷款的流程,二手房贷款的条件,以及二手房贷款的方式。

2017二手房贷款流程:

  ①与卖方签约交付定金

  ②双方到房产中心过户

  ③3日后领证(缴纳契税)

  ④双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)

  ⑤银行评估(评估费用)

  ⑥按评估价格与银行签约

  ⑦办理抵押登记

  ⑧与银行一起领取他权证

  ⑨放款

2017二手房贷款条件:

  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

  2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  3、具有购买住房的合同或协议;

  4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;

  5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;

  6、贷款行规定的其他条件。

目前我们国家支持这么几种贷款买房:1、个人住房商业性贷款2、个人住房组合贷款。3、住房公积金贷款。

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关键字: 二手房贷款

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