于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
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来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2018-09-26

  房产律师网招聘_法律上二手房起诉要多长时间

  适用简易程序的话从立案之日起三个月内结案,普通程序的六个月结案,以上是法律规定的审限,具体的看承办法官效率,那么您知道法律上二手房起诉要多长时间吗?

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  起诉二手房通常需要多长时间?民事诉讼大多是两年诉讼。

  合同签订后,卖方违约是一种根本性违约。

  有违约责任。

  1。押金:双方可以约定不到合同金额的20%的押金。收到押金的当事人未履行约定的义务的,应当返还两次。

  2,按照20%的住房补偿。

  3、按合同约定赔偿价格。

  在二手房交易过程中,可能会有几起违约事件:

  1、卖方有逾期交货、逾期转移手续和逾期未清账。

  2。由于逾期付款,买方无法办理逾期付款。

  三。买卖双方违反合同的违约行为。

  4。违反房屋质量问题的责任;

  5。房屋所有人在整理房屋时,转让或者变更房屋内附属设施或者物品的违约责任。

  6。买方和卖方特殊需求可能导致的其他违约情况;

  在签订二手房买卖合同时,以下9件事是必不可少的:

  买卖双方的地址和联系方式,以及房屋是夫妻个人财产还是夫妻家庭共同财产。房屋的位置、性质、面积、结构、图案和装饰;产权归属,房屋是否属于抵押房屋,是否属于私人建筑。住房价格、支付方式、支付条件等。交付和分配各种税费和其他费用的时间和条件。违约责任和违约金、豁免等事项。解决争端的商定方法是采用仲裁或诉讼。生效时间、生效或者无效的条件、有效期或者无效的期限、导致合同无效的情形、若干无效的免责条款、当事人变更或者解除合同的条件、以及如何返还合同无效或撤销后的操作。合同中止、终止或解除的条件。合同的变更和转让条件不允许变更或转让。

  在互联网上的律师的帮助下,诉讼中的许多事情可以被消除。
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