于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
解读房产纠纷中的售房欺诈的认定(一)
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2016-10-21
 《消费者权益保护法》第49第规定:“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损朱,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”因此,售房“缺斤短两”纠纷也应适用该条双倍赔偿规定。现在问题关键是售房“缺斤短两”能否认定是欺诈行为,如果认定是欺诈行为,就应双倍赔偿,否则,就不能双倍赔偿。
 
  如何认定欺诈行为呢?北京房产律师解读:对此《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》第68条有明确的规定∶“一方当事人故意告知对方虚假情况,或故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人做出错误意思表示后,可以认定为欺诈行为。”工商局颁布的《欺诈消费者行为处罚办法》规定:“采取虚假或其它不正当手段使消售的商品分量不足的‘行为’可以认定为欺诈行为。”
 
  在我们国家日益完备的法律中,恐帕还没有哪一部法律的某一特定条款象《消费者权益保护法》第49条那样著名,那样广为人知!正是这条规定,成了全国各地王海式的打假英雄们的尚方宝剑,使得假昌伪劣商品望风而逃!也正是因为王海们的打假行动,才使售假双倍赔偿的概念早已深入人心!
 
 


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