于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
上海房地产买卖律师
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2018-09-12

  上海房地产买卖律师_父亲去世房产继承流程

  能够明白其中的大概,不仅可以减少家庭纷争,还能节省时间。有些对于父母的房产如何继承的问题还不清楚,其流程还没有头绪,本文就为您主要介绍父亲去世房产继承流程?

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  财产继承同其他继承一样,是指依照法定程序将房屋所有权和继承人留出的土地使用权转让给继承人的法律行为。财产继承是取得所有权和使用权的途径之一。

  父母去世后,其合法财产继承,特别是合法继承人。一般来说,如果父母在遗嘱中没有遗嘱,遗嘱和遗嘱之间没有约定,父母的遗赠将被法律继承。

  在这一点上,继承的第一顺序分为父母的父母、子女和合法配偶。结合法律的规定,这些人应该是他们父母遗产的实际继承,包括他们父母的财产。但是,当继承人放弃继承权或继承权时,他将不再继承。此外,在实际继承的情况下,统一顺序继承人享有同样的继承权。

  (1)继承人必须在继承人死亡后开始。法律赋予继承权只是继承人享有的一种期待权。如果继承人没有死,继承关系就不会发生。只有继承人死亡后,继承权才成为既得利益。为了实现遗嘱继承权,必须有合法遗嘱,死者必须先于死者,否则遗嘱继承关系不会发生。如果他们的父母是健康的,他们的房地产子女就不能继承。父母可以给孩子们财产,但这种行为被称为出生前的礼物,而不是继承。

  (2)继承人必须是继承人的继承人,即法定继承人或者遗嘱继承人。我国继承法规定的法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。

  (3)继承人依法取得的遗产,必须是其死亡前的合法财产或者依法继承的其他合法财产权益。不可分割的家庭财产、婚姻财产和合伙财产。这种财产必须归类为死者的个人。非法取得的财产不是遗产,不得继承。

  相关法律依据:

  1。继承的第二十六定律。除约定外,夫妻共有财产的一半归配偶所有,其余归继承人所有。

  当财产和家庭财产分离时,我们必须首先划分他人的财产。

  2。第五条继承开始后,依照法定继承办理;有遗嘱的,依照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗产保全协议的,依照智慧办理。这个协议。对。

  三。继承法第二十九条的遗产分割,应当有利于生产、生活的需要,不得损害遗产的效力。继承不当可通过折扣、补偿或共同所有权来处理。

  4。最高人民法院关于执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见,未经公证的,以终局遗嘱为准。

  5。最高人民法院关于执行中华人民共和国利益继承法若干问题的意见。
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