于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
苏某某与焦某甲、焦某乙、焦某丙继承纠纷一案
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2016-12-19
案情介绍:
1、焦某某原系XX市XX区长江路街道办事处XX社区居民,与薛某育有一子二女,分别为:焦某丙、焦某甲、焦某乙。后经法院第187号民事判决书判决焦某某与薛某离婚。
2012年4月9日,焦某某与原告苏某某在XX市XX区民政部门登记结婚。焦某某于2014年2月15日死亡。
2、焦某某在XX银行井冈山路支行遗留有定期存款人民币5万元,账号为802372300040296。
焦某某在XX市XX区庐山小区旧城改造中分得XX小区XX号楼X单元XX户(面积106.5平方米、地下室12.2平方米)套三房一套。
焦某某2014年1月21日至2014年1月28日在XX大学医学院附属医院住院支出医疗费8087.24元,新农合基金报销2498.48元,个人负担5588.76元。2014年2月6日,焦某某被送入XX大学医学院附属医院住院治疗,入院诊断为肝占位性病变、腹主动脉动脉瘤、心房颤动、肺部感染、高血压。2014年2月9日出院,出院诊断同入院诊断,共支出医疗费6937.38元,新农合基金报销1677.73元,个人负担5259.65元。另,自2013年11月至2014年2月,焦某某多次至XX大学医学院附属医院治疗,另支出门诊医疗费7203.66元。以上费用均由焦某乙垫付。
3、2014年2月9日,焦某某立下录音录像遗嘱,并在无利害关系人焦志凯和薛成城见证下,遗嘱将个人房产(位于XX开发区XX路XX号内XX小区XX号楼X单元XX户)及其他个人财产全部留给焦某丙继承;关于苏某某,由焦某丙安排一间卧室让其居住。见证人焦志凯和薛成城均出庭作证称,焦某某立遗嘱时神志清楚,将其享有的房屋及其他个人财产全部遗留给了焦某丙。
4、XX市XX区长江路街道办事处焦家庄社区居民委员会出具证明,证明焦某某位于XX小区XX号楼X单元XX号房屋在2014年度享有维修费500元、水暖补贴1420元、地下室补助1200元,并在居委会相关政策不变的情况下,以上的各项福利在以后年度延续;焦某某于2014年度享有中秋节老年人补助500元、佳世客卡300元、重阳节500元、春节佳世客卡500元、春节老年人500元。
房产继承律师认为,本案系继承纠纷。本案的争议焦点是:一、焦某某所立的录音录像遗嘱是否有效?二、焦某某所遗留的财产如何分割?
综合本案查明的事实及庭审过程中原、被告双方的质证意见,依据有关法律和司法解释的规定,作出如下分析判定:
关于第一个焦点问题,根据焦某某死亡前的住院病历记载,焦某某主要是肝部、腹部、肺部发生病变,基本不影响其神智判断。结合被告提交的录音录像证据和证人证言可以认定,焦某某立遗嘱时神志清楚,是其真实意思表示,并有两个无利害关系人现场见证,能够证明遗嘱的真实性,符合法律规定的遗嘱形式,是合法有效的遗嘱,对被继承人有约束力。
关于第二个焦点问题,根据焦某某所立的录音遗嘱,其所有的位于XX开发区XX路XX小区XX号内XX号楼X单元XX户房屋及其他个人财产全部遗留给了焦某丙,因此,在焦某某死亡后,该财产应全部由焦某丙继承。因XX小区XX号楼X单元XX户房屋尚未办理房屋所有权证,故该房屋依法由焦某丙管理使用。但是,根据继承法的规定,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。本案中,原告苏某某年龄较大,已基本丧失劳动能力,应当从焦某某的遗产中为其留出必要的份额,可将焦某某的个人名下的银行存款5万元归原告所有,将2014年度焦某某所享有的社区发放的中秋节老年人补助500元、佳世客卡300元、重阳节500元、春节佳世客卡500元、春节老年人500元归原告所有,并由焦某丙根据遗嘱的内容在XX小区XX号楼X单元XX户房屋中留出一间卧室由原告苏某某居住。对于附着于房屋的2014年度的维修费500元、水暖补贴1420元、地下室补助1200元,由焦某丙领取为宜。
关于原告主张的澳柯玛电冰箱1台、澳柯玛洗衣机1台,被告虽抗辩不是夫妻共同财产,但未提交证据证明,故对原告的主张予以支持,结合原告的劳动能力,该两项财产归原告所有为宜。
关于被告焦某乙为焦某某门诊医疗和住院医疗垫付的医疗费18051.97元,依法由遗产主要继承人焦某丙在继承遗产的范围内负担。关于被告焦某丙主张的为焦某某的丧葬事宜支出的丧葬费28847.5元,因其系遗嘱继承人,由其自行负担为宜。
关于被告主张的焦某某对外欠款12430元,原告予以否认,且焦某某已死亡,仅根据欠条、借条难以确定证据的真实性,由债权人另行主张为宜。
 
法院判决:
一、原告苏某某有权在XX开发区XX路XX号内庐山小区XX号楼X单元XX户房屋中南向西边的一间卧室中居住。
二、焦某某名下的在XX银行的存款5万元归原告苏某某所有。
三、2014年度焦某某所享有的XX市XX区长江路街道办事处焦家庄社区居民委员会发放的中秋节老年人补助500元、佳世客卡300元、重阳节500元、春节佳世客卡500元、春节老年人500元归原告苏某某所有。
四、位于XX开发区XX路XX号内XX小区XX号楼X单元XX户房屋中的澳柯玛电冰箱1台、澳柯玛洗衣机1台归原告苏某某所有。
五、XX市XX区长江路街道办事处焦家庄社区居民委员会发放的XX开发区XX路XX号内XX小区XX号楼X单元XX户房屋的2014年度的维修费500元、水暖补贴1420元、地下室补助1200元,归被告焦某丙所有。
六、被告焦某丙于本判决生效后10日内返还被告焦某乙垫付医疗费18051.97元。
七、驳回原告苏某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5500元(原告已申请缓交),由被告焦某丙负担。
 
相关法律法规:
《中华人民共和国继承法》第十六条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十六条、第三十三条。

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