于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
原告杨某某诉被告杨某1、杨某2、杨某3继承纠纷一案
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2016-12-19

案情介绍:
杨某4和李某某是夫妻关系,位于XX市东台路***号房屋是两人的夫妻共同财产。李某某于2006年11月12日死亡,杨某4于2013年3月6日死亡。杨某4和李某某生前生育五名子女,分别是杨某6、杨某1、杨某3、杨某2和杨某某。其中,杨某6已过世,死亡时间介于李某某死亡时间之后,杨某4死亡时间之前,过世时没有配偶和子女。
杨某4生前自2007年底开始与被告杨某1一家一同居住在XX市***号房屋里,由杨某1一家照顾生活。杨某4曾于2009年3月16日签署《遗嘱》,指定其名下的XX市***号房产在死后由被告杨某1继承,由当时的东台社区居委会工作人员黄某某和杨*作为见证人在《遗嘱》上签名确认。杨某4过世后,原告杨某某和被告杨某2、杨某3得知《遗嘱》一事,认为黄某某和杨*无权参与其家庭对遗产的继承事宜,要求黄某某和杨*撤销对该份遗嘱的见证行为。黄某某和杨*遂于2013年4月12日出具《说明书》一份,表示同意撤销见证行为,不再作为见证人。
房产继承律师认为,杨某4有权根据法律的规定订立遗嘱处分个人财产。根据《中国人民共和国继承法》的规定,遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五种形式,不同形式的遗嘱,法律对其效力的认定有不同的规定。杨某4于2009年3月16日订立的《遗嘱》属于代书遗嘱。《中国人民共和国继承法》第十七条第三款的规定:“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”即代书遗嘱必须具备三个条件:一、应当有两个以上见证人在场见证。二、见证人应当具备完全民事行为能力,并且与遗嘱没有利害关系。三、遗嘱应当由见证人和遗嘱人签名,并注明日期。杨某4订立的《遗嘱》满足以上三个条件,应当认定为合法有效的遗嘱。见证人的见证行为是不可撤销的,即便两名见证人事后出具《说明书》表示撤销见证行为,亦不影响《遗嘱》的合法有效性。反而,《说明书》的内容进一步证明了黄某某、杨*曾作为见证人在《遗嘱》上签名的事实。原告杨某某以杨某4订立遗嘱时精神状态不好、该遗嘱将本应属于李某某的份额一同处分,该遗嘱是打印件等理由主张遗嘱无效,缺乏事实和法律依据。
由于本案争议的XX市***号房屋是杨某4和李某某的夫妻共同财产。李某某死亡时,李某某的法定继承人分别是配偶杨某4和子女杨某6、杨某1、杨某3、杨某2、杨某某,该六名法定继承人对该房屋属于李某某的1/2份额进行等分继承为1/12,此时杨某4、杨某1、杨某3、杨某2、杨某某对该房屋享有的权利份额分别为7/12、1/12、1/12、1/12、1/12、1/12。之后杨某6死亡,杨某6对该房屋所享有的1/12份额由其法定继承人杨某4、杨某1、杨某3、杨某2、杨某某等分继承为1/60,此时杨某4、杨某1、杨某3、杨某2、杨某某对房屋享有的权利份额分别为6/10、1/10、1/10、1/10、1/10。之后杨某4死亡,根据杨某4合法有效的遗嘱的指示,该房屋属于杨某4的6/10的份额由其中一名法定继承人杨某1继承后,最终杨某1、杨某3、杨某2、杨某某对该房屋的权利份额分别为7/10、1/10、1/10、1/10。
 
法院判决:
一、2009年3月16日杨某4所立《遗嘱》合法有效。
二、杨某1、杨某3、杨某2、杨某某对XX市***号房屋分别享有7/10、1/10、1/10、1/10的继承权。
案件受理费6373元(原告已预交),由原告杨某某承担637.3元,被告杨某3承担637.3元、被告杨某2承担637.3元、被告杨某1承担4461.1元。
 
相关法律法规:
《中国人民共和国继承法》第十七条、第二十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条。


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