于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
房子纠纷法律咨询
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2018-09-26

  房子纠纷法律咨询_符合退房要求的情形有哪些

  在实际操作中,存在有允许退房的情况,但必须符合相关的法律条件。小编在此就为您整理相关的知识,希望能够对您有所帮助。

房子纠纷法律咨询

  一般不能结账,以下6例除外

  交货延迟

  一般开发商三个多月不能交房,购房者可以要求开发商结账,并加倍返还押金或利息。

  二。无产权证。

  由于开发商的原因,买方在合同规定的期限内不能取得房屋产权证,有退房条件的,可以要求退房。

  三,开发商没有完全备案。

  开发商必须完成他们的文件来建造房屋和出售房屋。如果开发商的证书不完整,则是非法经营,与买方签订的合同无效。

  四。面积误差在3%以上。

  房屋测量面积与合同试用面积的差错率超过3%的,购房者可以退房,要求退还利息。

  五,主要结构的质量是有问题的。

  地基沉降超过允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,由检测机构检验,质量不合格。

  六,开发商擅自改变设计

  开发商未经购买者同意,可以擅自改变房屋类型、方向、面积等有关设计,购买者可以按照合同要求开发商退房。

  商品房退房条件主要就是上述八点,符合上述商品房退房条件中的任何一个,均可要求退房。专家提醒市民,若符合商品房退房条件,而开发商拒绝退房,可拿起法律武器扞卫自己的合法权益。
相关阅读: 资深的房产律师_如何进行商品房合同更名

郑重声明:本网站资源、信息来源于网络,完全免费共享,仅供参考,版权和著作权归原作者所有,如有不愿意被转载的情况,请通知我们删除已转载的信息。

  

本站发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。本站不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)准确性、真实性、完整性等。



关键字: 房子纠纷法律咨询

上一篇:北京市房产律师网

下一篇:房屋限制买卖规定