于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
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建筑工程纠纷中如何确认工程已通过验收?
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2017-01-12

  建筑工程纠纷案中,发包人对承包人在诉讼中提供的只有发包人和承包人盖章,没有工程设计单位、监理单位盖章的《工程竣工验收证书》不予认可,主张建设工程未通过竣工验收的,应如何认定工程竣工验收证书的效力?

  工程竣工验收证书是评定建设工程质量最终的、唯一的凭证。建设工程施工合同在承发包双方之间履行,工程竣工验收证书表明双方对工程质量的意思表示一致,能够作为确认工程已通过验收的依据。

  根据合同相对性原则,工程设计、监理等单位作为非建设工程施工合同缔约人,其是否参与验收,不影响发承包双方对工程验收的效力。况且,根据《建设工程质量管理条例》第16条第1款“建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收”的规定,组织设计、监理等单位进行验收是发包人的法定义务,发包人作为组织验收的义务人未通知设计、监理等单位参与验收,不能成为其否认工程竣工验收证书效力的理由。

  因此,工程竣工验收证书未经监理单位、设计单位盖章确认,但已经发包人盖章认可的,不影响工程竣工验收证书的法律效力,能够认定建设工程已通过竣工验收。



关键字: 建筑工程纠纷

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