于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
丰台房产纠纷律师
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2018-09-10

  丰台房产纠纷律师_生活中商品房逾期违约金怎么算

  商品房买卖中往往是开发商违约的情形比较多,那违约责任到底如何确定,又有哪些违约责任,开发商违约的话又该如何承担这一责任呢,那么生活中商品房逾期违约怎么算呢?

丰台房产纠纷律师

  1。开发商和购买者在商品房销售合同中约定房屋延期支付的违约金标准的,应当按照合同规定的标准赔偿买方延期支付的违约金。计算机断层扫描。

  1。如果商品房销售合同中规定的延期付款的违约金标准过高或过低,开发商如果发现原赔偿标准过高,可以咨询买方,调整延期付款的违约金标准。D太高了。

  2。买受人发现原商品房销售合同约定的延期付款违约金的赔偿标准过低的,也可以参照同一标准,与开发商协商,提高赔偿标准。如果谈判失败,他们可以通过法律渠道解决。

  2。开发商与购房者签订的商品房销售合同没有规定房屋延期交付的违约金赔偿标准,延期交付的房地产开发商仍应当赔偿购房者。对于延期交付房屋的违约金。

  信息扩展

  1。违约金是指一方当事人依照当事人约定或者法律的直接规定,违反合同的,应当向另一方支付的款项。违约金的标准是货币,但当事人也可以约定违约金的标的物是货币以外的财产。

  2。违约金既具有保证债务履行的作用,又具有惩罚违约人、赔偿无过错方的作用。因此,有的国家将其作为合同担保措施之一,有的国家将其作为违约责任的承担方式。
 

  对于当事人来说,如果自己遇到此类问题,最为关键的就是自己的阿黎以维护一定要符合有关法律的要求,这样就不会导致自己的利益受到损失,最为关键的就是自己的房屋违约金会有一定的标准计算是,所以对于当事人的利益维护有着重要的作用。
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