于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
房产纠纷律师事务所
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2018-08-15

  房产纠纷律师事务所_小区业主不交物业费怎么办

  大家都知道居住在小区里的住户,都是应该交物业管理费,要是出现一些意外情况,假如是对物业不满意,有些人会想到拒交物业费,这样就会产生不交物业费的后果,那么小区业主不叫物业费怎么办呢?

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  小区业主不交物业费怎么办?

  几天前,这个城市的一个小区的业主孙亮被物业公司起诉,因为他没有支付物业费。他要求一年以上1000元的物业费。

  但孙亮说,作为业主,他想要一个干净、整洁、舒适的居住环境,但自从物业公司接管物业后,进入社区15楼已成为野猫的聚集、饲养和繁殖场所,野猫在夜间嚎叫,造成M。任何人都要不断丢弃食物喂养,特别是夏天的臭味使环境非常凌乱,严重影响了人们的生活。最后,法院裁定孙亮应支付物业管理费。审判法官认为,物业公司与辖区业主协会签订的物业管理合同合法有效。现在物业公司已经提供了物业服务,孙亮生活在这个社区,实际上已经受益,按照平等、诚实信用的补偿原则,他应该按时支付物业费。孙亮拒绝支付物业费,理由是在社区里养野猫和扰乱汽车噪音的人没有得到法院的支持。

  如果业主不合理地拒绝支付物业费,业主该怎么办?

  据了解,除了长期房屋渗漏无法修复外,在社区中丢失的自行车、停放在社区的汽车覆盖物被砸碎、电梯噪音对生活影响太大,取代了新的物业公司导致的服务质量下降等等。成为业主不向社会支付物业费的理由,他们已成为被告,而所有法院都要求支付物业公司的物业费。

  如果业主发现了问题,应及时向业主委员会和物业公司反映,通过协商和沟通的方式来解决。当然,如果小区物业服务和原业主委员会存在严重问题的话,就有必要和新的业主通过辞退业主委员会的成员,按照新的业主委员会成员的要求选出新的业主委员会。《物权法》和《物业管理条例》的规定。秘书解决问题的方法。

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