于增华律师介绍


        于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
禁止强拆的法律依据
来源:互联网 作者:北京房产律师 时间:2017-12-26

我国城镇化建设和现代化进程的需要,征地拆迁已经成为重要的一环,老百姓的土地被征收之后,最担心的莫过于经济来源问题,因此他们就会特别注意拆迁的补偿数额,但是由于相关制度不健全,或是执行者执行不当导致土地征收和房屋拆迁引起的矛盾也日益突出,甚至出现了强拆的现象,禁止强拆必须禁止,对此我国有以下相关法律依据,北京房产律师网整理。

《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》:强化监督管理,依法查处违法违规行为

各地要立即对所有征地拆迁项目组织开展一次全面排查清理,重点检查征地程序是否合法、拆迁行为是否规范,补偿安置是否合理、保障政革是否落实等情况,限期整改排查清理中发现的各种问题。对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的,要严格追究有关责任单位和责任人的责任。因暴力拆迁和征地造成人员伤亡或严重财产损失的,公安机关要加大办案力度,尽快查清事实,依法严厉惩处犯罪分子。对因工作不力引发征地拆迁恶性事件、大规模群体性上访事件,以及存在官商勾结、权钱交易的,要追究有关领导和直接责任人的责任,构成犯罪的,要依法严厉追究刑事责任。对随意动用公安民警参与强制征地拆迁造成严重后果的,要严肃追究有关党政领导的责任。

《城市房屋拆迁管理条例》第三十八条 县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的,核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的,或者对违法行为不予查处的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重,致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《土地管理法》第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》: 对违反法律法规批地、占地的,必须承担法律责任。 要加大土地管理执法力度,严肃查处非法批地、占地等违法案件。对非法批准征收、使用土地,给当事人造成损失的,还必须依法承担赔偿责任。 征地补偿安置不落实的,不得强行使用被征土地。

《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》: 国家机关工作人员非法批准征收、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,触犯刑律的,依法追究刑事责任。

以上就是北京房产律师网小编整理关于我国禁止强拆的法律条款依据,当然还有一些地方法规我们没有一一列举出来,如果您在征地拆迁中合法权益被损害,建议您委托律师处理。

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关键字: 征地拆迁

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