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北京房产律师:于增华

   于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
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二手房买卖 更多»
房屋买卖双方都违约的谁承担责任?

  核心内容:房屋买卖双方都违约的谁承担责任?签订房屋买卖合同就是防止买卖双方违约的,在现实生活中,房屋买卖违约的情况是时常发生的,有买方违约的,也有卖方违约的,也有双方都违约... 详情>>

商品房买卖 更多»
付了首付按揭办不下来怎么办?

  核心内容:付了首付按揭办不下来怎么办?现在按揭购房的人越来越多,但是一些人并不不符合按揭的条件,如果付完首付后按揭贷款办不下来该怎么办呢? 北京房产律师 说明如下: 我的一个当... 详情>>

房屋租赁 更多»
租赁的房屋漏水可以拒付租金吗

  核心内容:不管是在外地务工,还是经商开公司,租赁房屋是我们经常遇到的事情,如果发现租赁的房屋出现漏水这样的瑕疵,承租人可以拒绝向房东交纳房租吗? 北京房产纠纷律师 认为如下。... 详情>>

房产继承 更多»
2017年关于房产继承的法律法规

  核心内容:关于房产继承有很多法律问题,比如哪些房产可以继承?房产继承从什么时候开始?房产继承怎么办理手续?哪些人有权利继承房产?等等......下面 北京房产律 师就带领大家一起来了解一下...详情>>

离婚房产 更多»
离婚后房产贷款由谁支付?

  核心内容:一般情况下离婚后,分得房子的一方想要过户的,必须要把房产偿还完之后才能办理,那 离婚房产 贷款由谁支付? 提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前...详情>>

物业纠纷 更多»
业主的车子在小区内被淹物业要承担责任

  核心内容:业主的车子在小区内被淹物业要承担责任吗?小区的物业对业主需要承担一定的义务和责任,那么业主的车在小区内被雨水淹了,物业需要对此承担责任吗?下面我们一起看一下吧。...详情>>

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征地拆迁 更多»
能就征地补偿安置方案公告可诉吗?

  核心内容:根据《土地管理法》第四十六条的规定,国家征收土地,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。该法第四十八条规定,征地补偿安置方案确定后,有关地...详情>>

建筑工程 更多»
建设工程合同纠纷的诉讼时效是多久?

  核心内容:建设工程合同纠纷的诉讼时效是多久? 有利益的地方就有纠纷,在 建设工程合同的实施过程中常常会有纠纷发生,解决纠纷的三种途径中:协商,调解和诉讼。诉讼是解决纠纷最有效的...详情>>

房产开发 更多»
如何查询房地产开发企业是否正规?

  核心内容:你买房了吗?你准备买房吗?买房担心过遇到不良 房产开发 企业和中介机构吗?北京房产纠纷律师认为,如果想让房地产市场秩序井然,需借助相关房产部门的整顿和处理。 2017年3月29日,...详情>>

法律法规 更多»
北京房产仲裁需要请房产律师吗?

  核心内容:仲裁是指发生争议的双方当事人,根据其在发生争议前或争议发生后所达成的协议,自愿将该争议提交中立的第三者进行裁判的争议解决制度和方式。仲裁与调解、诉讼一样,是解决民...详情>>

成功案例 更多»
关于房产纠纷的成功案例

  核心内容:在遗产继承中,我们会经常看到这样的现象,老人将自己的房产赠与孙子孙女辈或者外孙子孙女辈,认为这样做的话可以避免自己的子女因为遗产的产生纷争。下面我们就来看看今天的...详情>>

房产资讯 更多»
盘点2017年房产政策,论地产发展的长效机

  核心内容:2016年12月9日中共中央政治局召开会议,分析研究2017年经济工作,其中加快研究建立房地产平稳健康发展长效机制是其中一个,2016年我国实现了十三五良好开局,2017年要召开党的十九大...详情>>

二手房纠纷 更多»
关于房产(二手房)交易注意事项和过户事

  核心内容:关于房产交易有很多法律问题,比如房产交易注意事项有哪些?房产交易后户口该如何变更?万一对方拒绝迁出户口该怎么办?下面北京房产律师就罗列一下,关于 二手房纠纷 的处理方式...详情>>

房产买卖 更多»
房产买卖合同中关于物业的条款业主可以

  核心内容:我们在购房的时候签订的房产交易合同中一般都会有关于物业管理的条款,很多人认为物业作为第三方,如果物业对于相关条款不满意的话,应有权修改,但是很多开发商却拒绝了这一...详情>>

商品房纠纷 更多»
商品房预售资金收存、支取与监管规定(

  核心内容:房地产开发企业预售商品房时,购房人按照商品房买卖合同约定支付的所有购房款,包括首付款、按揭贷款、分期款、尾款等都属于商品房预售资金,对于这一部分资金房产开发商该如...详情>>

物业管理 更多»
物业费从什么时候开始收取?

  核心内容:物业费从什么时候开始收取?有人说从你交了定金的那一刻开始,也有人说从你入住那一刻算,您知道这个物业服务费从什么时候开始收取吗? 根据《物业管理条例》第四十二条, 业主应...详情>>

房屋租赁 更多»
房屋租赁合同包括哪些内容?房屋租赁合同

  核心内容:我们在签订房屋租赁合同的时候,往往会因为法律知识的缺失而导致各种纠纷的产生,进而解除房屋租赁合同。下面我们来了解一一般的该类合同包括哪些条款,在什么情况下商品房租...详情>>

征地拆迁 更多»
展开危房改造工作,拆迁补偿很重要!

  核心内容:危房随时有可能丧失结构稳定和承载能力,对于居住安全来考虑,那是非常危险的,关于危房改造工程,一般以政府补助以户为单位,由户主提出申请,大家知道这种房子拆迁会如何补...详情>>

房屋抵押 更多»
住房公积金房产抵押办理流程

  核心内容:住房公积金房产抵押办理流程 所谓住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在...详情>>

建筑工程 更多»
建筑工程施工现场安全管理有哪些对策

  核心内容:为了构建一个和谐的社会,我们必须使自己的 建筑工程 施工活动管理走上制度化、规范化和科学化的发展轨道,那么建筑工程施工现场安全管理有哪些对策? 对策一:安全目标即实施建...详情>>

土地纠纷 更多»
土地管理部门违法审批房屋宅基地纠纷

  核心内容:城市经济发展带动农村建设,很多农村户口都受到土地管理部门审批房屋宅基地的要求,所以土地管理部门违法审批房屋宅基地纠纷也越来越多。不知道你是怎么看的。 北京房产纠纷律...详情>>

房产纠纷 更多»
购买房产需要准备哪些东西?具体程序是怎

  核心内容:90已经到了成婚年龄,购房成了主要的问题,下面我们就来看一下购买房产需要准备哪些东西?具体程序是怎样的? 购买房产需要准备哪些东西? 第一步:查一查自己还有无购房资格。 1、...详情>>

房屋装修 更多»
房屋装修(地砖、墙砖铺设)合同——盈科

  核心内容:有人说,我的房子就简单的铺个地板砖,没有那么麻烦,这个房屋装修合同就没必要签了吧, 北京房产律师 告诉大家,这种想法是错误的,你想因为这一点事情牵扯出闹心的房屋装修...详情>>

房产纠纷问题 更多»
房产交易中介市场监管如何落实?

  核心内容:我们从一些新闻中可以看到这样的新闻,某某房地产中介机构跑路,这给消费者造成了很大的损失,那么房产交易中介市场监管如何落实呢? 一要严格落实中介机构备案制度。中介机构...详情>>