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北京房产律师:于增华

   于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
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二手房买卖 更多»
2018年二手房过户流程汇总

  核心内容:为预防二手房买卖过户纠纷,签约前一定要去房地产交易中心或者房屋管理局核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况,确认无误再签署合同,下面是 北京房产律师 整理的关... 详情>>

商品房买卖 更多»
首套购房证明怎么开?首套房认定条件是什

  核心内容:在商品房买卖过程中,我们会经常听到关于首套房和二套房这些词汇,下面 北京房产律师 就给大家说一下,我国首套房证明该怎么开?首套房的认定条件又有哪些? 首套房认定条件 :... 详情>>

房屋租赁 更多»
出租房屋房产税

  核心内容:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 而房产税的税率分以下两种情况:按房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产出... 详情>>

房产继承 更多»
房产继承法院如何分割

  核心内容:房产继承 分割不同于其他财产的分割,因为房屋是不动产,不能随意移动,或因继承人的实际需要,并兼顾各继承人的利益,可以采取以下两种方法分割房屋遗产: 第一种方法是采取...详情>>

离婚房产 更多»
新婚姻法 婚后房产

  核心内容:有人说结婚后买的房产均属于夫妻共同财产,真的是这样吗?如果有人而已骗婚,以及闪婚闪离的情况,单独购房的一方的合法权益该如何保障?又该如何处理这 离婚房产纠纷 呢?下面跟...详情>>

物业纠纷 更多»
物业管理费包括哪些?物业维修基金有什么

  核心内容:与物业相关的费用,一个是物业费另一个是物业维修基金,那么大家知道物业费包括哪些费用吗?以及物业维修基金什么时候可以用?有什么用途? 物业管理费包括的费用种类: 管理、服...详情>>

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征地拆迁 更多»
关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通

  核心内容:征地拆迁领域职务犯罪的特点有,犯罪主体多为基层工作人员,涉案主体身份多元化,而且共同犯罪较为突出,窝案串案多,并且涉案金额大,作案手段多样。由于一些地方因征地拆迁...详情>>

建筑工程 更多»
建设工程合同纠纷的诉讼时效是多久?

  核心内容:建设工程合同纠纷的诉讼时效是多久? 有利益的地方就有纠纷,在 建设工程合同的实施过程中常常会有纠纷发生,解决纠纷的三种途径中:协商,调解和诉讼。诉讼是解决纠纷最有效的...详情>>

房产开发 更多»
房地产企业开发相关费用有哪些?

  核心内容:房地产开发流程是一个复杂的过程,其中关于房地产企业开发费用就是一个繁琐的事项,下面 北京房产律师 整理了相关的内容。 第一步:项目公司的设立 第二步:项目的立项和可行性...详情>>

法律法规 更多»
房屋登记管理办法

  核心内容:《房屋登记办法》已于2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过,现予发布,自2008年7月1日起施行。《不动产登记暂行条例实施细则》已经2015年6月29日国土资源部第3次部务会议审...详情>>

成功案例 更多»
关于房产纠纷的成功案例

  核心内容:在遗产继承中,我们会经常看到这样的现象,老人将自己的房产赠与孙子孙女辈或者外孙子孙女辈,认为这样做的话可以避免自己的子女因为遗产的产生纷争。下面我们就来看看今天的...详情>>

房产资讯 更多»
房屋过户需要什么手续

  核心内容:离婚后房屋需要过户怎么办?购买二手房房屋需要过户怎么办?购买商品房如何要求开发商进行过户?其实不管是哪一种房屋过户,期手续流程都大同小异,下面北京房产律师来给大家介绍...详情>>

二手房纠纷 更多»
二手房交易流程图

  核心内容:二手房的质量是能够看得见摸得着的,购房者或者到屋子里实地察看屋宇风致,面积、户型、采光、过风、屋宇品质、物业情况、小区状况等都若隐若现。那末你可否大白何采办二手房...详情>>

房产买卖 更多»
房屋买卖合同效力纠纷案例解析

  核心内容:随着人们生活水平的提高,极大的增加了对商品房购买的需求,开发商为了从中获得更大的经济效益,在开发建设中拒不遵守规划部门的规划设计、擅自改变设计规划、在合同签订过程...详情>>

商品房纠纷 更多»
购房贷款计算与还款方式的关系是怎样的

  核心内容:关于购房贷款问题,有很多网友进行咨询, 北京房产律师 整理的购房贷款流程基本是:购房人申请贷款 审核(提供资料)签订借款合同和抵押合同(银行) 办理合同公证(公证处)有关保险...详情>>

物业管理 更多»
北京市物业项目交接内容和程序是怎样的

  核心内容:开发商、业主大会和原物业公司要做好承接查验前的准备工作,并及时书面通知新物业公司进行承接查验。新物业公司应当在接到通知后15个工作日内做出书面回复并与开发商或业主大...详情>>

房屋租赁 更多»
房屋出租合同怎么写

  核心内容:在外地打工漂泊的人,租房是一件必须的事情,北京房产律师提醒大家一定要记得签订 房屋租赁 合同,虽然目前租房合同在一些二、三线城市还不是很普遍,但是我们在租房的时候还...详情>>

征地拆迁 更多»
女子拒拆迁遭殴打

  核心内容:女子拒拆迁遭殴打,这就是征地拆迁存在的现实,虽然各地对土地征用的补偿安置标准主要是套用国家标准进行补偿,在实际操作中可能会产生一些误差,那么如果对自己的征地 拆迁补...详情>>

房屋抵押 更多»
2018年房产抵押贷款材料和步骤有哪些?

  核心内容:银监会官网发出的《关于印发商业银行押品管理指引的通知》告诉我们,就算抵押贷款额度放开了,你过不去押品管理审核这一关,银行还是不会给你批贷的。为什么这么说呢?《关于印...详情>>

建筑工程 更多»
施工班组故意拖欠工程款以案说法

  核心内容:【明明全部工程款已经结付,包工头却故意拖欠百万元工资】 2012年8月至2014年年初,被告人向某与青岛一家劳务公司签订混凝土工程班组责任书,向某担任混凝土工程班的组长。向某先...详情>>

土地纠纷 更多»
北京土地转让|土地转让协议书范本

  核心内容:土地转让,是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地,因为农村的集体土地归村集体所有,非本村集体成员是没有资格使用本村土地的。土地转让受很多限制,国家有专门的...详情>>

房产纠纷 更多»
房屋出售协议

  核心内容:房屋出售协议即房屋买卖合同,为避免不必要的 房产纠纷 ,签订一份完美的房屋转让协议很有必要。 房屋买卖协议 转让方(以下简称甲方):工作单位: 住址:身份证号: 受让方(以下...详情>>

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房屋装修(地砖、墙砖铺设)合同——盈科

  核心内容:有人说,我的房子就简单的铺个地板砖,没有那么麻烦,这个房屋装修合同就没必要签了吧, 北京房产律师 告诉大家,这种想法是错误的,你想因为这一点事情牵扯出闹心的房屋装修...详情>>

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房产证过户手续

  核心内容:摘要:房产证过户即房产证更名,对于这个更名手续很多人不甚了解,在我国,房产的所有权的表现是在房产证上,只有房产证过户了,在法律意义上房子才真正属于你,下面我们详细...详情>>