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北京房产律师

   于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
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二手房买卖 更多»
二手房买卖因中介产生的纠纷案例详解

  核心内容:在北京,相当一部分二手房买卖是通过中介居间达成的,中介方的居间服务对二手房买卖至关重要。中介公司应遵守行业规范,审慎履行居间合同义务,尤其是对于房屋买卖的程序、规... 详情>>

商品房买卖 更多»
商品房买卖合同文本

  核心内容:商品房买卖合同文本 商品房买卖合同文本 现在网上关于商品买卖合同有很多,五花八门各式各样,很容易让们人们眼花缭乱不知道如何选择。下面我们给大家分享一篇商品房买卖合同... 详情>>

房屋租赁 更多»
简单的房屋租赁合同

  核心内容:简单的房屋租赁合同 房屋租赁合同在日常生活中难免会用到,房屋租赁合同是最常见的合同范本之一。那么简单的房屋租凭合同怎么写呢?下面我们就一起来了解一下。 简单的房屋租凭合... 详情>>

房产继承 更多»
房产继承人顺序是怎样的

  核心内容:房产继承人顺序是怎样的 房屋产权的继承顺序在法律上有明确的规定,但是现实中仍会有各种问题,说都是一生中价值最大的不动产,由于其蕴含这巨大的经济价值,因此很多人会因为房屋...详情>>

离婚房产 更多»
离婚房产过户费用

  核心内容:2018离婚房产过户费用是多少钱?在当今社会,我们的生活节奏日益加快,闪婚闪离的现象越来越多。在夫妻关系破裂后,对夫妻共同财产进行分割是无法避免的。当你获得在他人名下的...详情>>

物业纠纷 更多»
物业管理费包括哪些?物业维修基金有什么

  核心内容:与物业相关的费用,一个是物业费另一个是物业维修基金,那么大家知道物业费包括哪些费用吗?以及物业维修基金什么时候可以用?有什么用途? 物业管理费包括的费用种类: 管理、服...详情>>

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征地拆迁 更多»
北京市丰台区人民政府房屋征收决定(

  核心内容:房屋征收的基本流程是:首先进行项目征收立项,并做好项目前期调查摸底,然后房屋征收部门拟定征收补偿方案并报县区政府,之后对拟征收房屋进行调查登记并公布调查情况,同时...详情>>

建筑工程 更多»
建设工程合同纠纷的诉讼时效是多久?

  核心内容:建设工程合同纠纷的诉讼时效是多久? 有利益的地方就有纠纷,在 建设工程合同的实施过程中常常会有纠纷发生,解决纠纷的三种途径中:协商,调解和诉讼。诉讼是解决纠纷最有效的...详情>>

房产开发 更多»
房地产企业开发相关费用有哪些?

  核心内容:房地产开发流程是一个复杂的过程,其中关于房地产企业开发费用就是一个繁琐的事项,下面 北京房产律师 整理了相关的内容。 第一步:项目公司的设立 第二步:项目的立项和可行性...详情>>

法律法规 更多»
北京市城市房屋拆迁管理办法

  核心内容:城市房屋拆迁中容易产生纠纷的环节有:拆迁补偿方式、拆迁主体资格以及拆迁补偿与安置,未来保障更多被拆迁人的合法权益不受到侵犯,对于房屋拆迁的管理是必须的,就拿北京来...详情>>

成功案例 更多»
关于房产纠纷的成功案例

  核心内容:在遗产继承中,我们会经常看到这样的现象,老人将自己的房产赠与孙子孙女辈或者外孙子孙女辈,认为这样做的话可以避免自己的子女因为遗产的产生纷争。下面我们就来看看今天的...详情>>

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买小产权房能贷款吗

  核心内容:买小产权房能贷款吗 现在买房好多朋友都是通过贷款,尤其是对刚需来说。并不是所有的房子银行都给办理贷款。那您知道买小产权房能贷款吗?为了保障您的经济利益下面我们一起来...详情>>

二手房纠纷 更多»
二手房贷款需要注意的问题有哪些?

  核心内容:关于我国二手房贷款对象要求一般是:18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的三成...详情>>

房产买卖 更多»
一房多卖怎么办

  核心内容:一房多卖怎么办 生活中不止会出现一房二卖的情况,还会出现一房多卖的情况,部分不法房地产开发 商在商品房买卖合同签订后又将同一商品房出卖。那么一房多卖怎么办呢? 一房多卖怎...详情>>

商品房纠纷 更多»
北京市限价商品住房预售合同范本

  核心内容:限价商品房和普通商品房明显的区别就是在于前两个字,一个是限价一个是普通商品房,限价房是中低价位普通商品房,房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件...详情>>

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物业服务合同纠纷诉讼

  核心内容:处理物业服务合同纠纷,诉讼手段也许是第一时间想到的,却往往是万般无奈之下的选择,下面北京房产律师网小编,就关于 物业合同纠纷 打诉讼,详细说下与此相关的法律知识。 物...详情>>

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房东如何处理承租人的违法转租?

  核心内容:房屋租赁合同为出租人与承租人签订,出租人并未明示同意承租人转租房屋的情况下,房东却没有权利诉请解除合同及要求支付相应的违约金呢? 现实生活中,因种种原因,承租人租赁...详情>>

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丰台拆迁

  核心内容:北京丰台拆迁规划有哪些地方?随着北京拆迁规划的公布,许多朋友想要了解一下都有哪些地方,自己家会不会被纳入规划范围,在拆迁之后,拆迁地会用来修建什么建筑,在自己家被拆...详情>>

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房地产抵押合同的生效要点

  核心内容:债务人或第三人与债权人就特定房地产设定抵押事项达成意思表示的一致,抵押合同即告成立,房地产抵押合同具备合同生效要件即可生效,下面我们来看一下关于房地产抵押合同的生...详情>>

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房屋建筑工程施工总承包特级资质

  核心内容:每一个工程总承包都具有自己的资质,那么房屋 建筑工程施工 总承包特级资质标准是怎样的?关于印发《施工总承包企业特级资质标准》的通知,各省、自治区建设厅,直辖市建委,山东...详情>>

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北京土地转让|土地转让协议书范本

  核心内容:土地转让,是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地,因为农村的集体土地归村集体所有,非本村集体成员是没有资格使用本村土地的。土地转让受很多限制,国家有专门的...详情>>

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2017年总结房屋买卖合同纠纷案件的四大特

  核心内容:相较于一般的合同纠纷案件,房屋买卖合同纠纷涉及出售房屋核验、买受人资格核验、出售房屋解押、房屋网签、公积金或商业贷款、缴税过户、房屋交付等多个流程,涉及中介公司、...详情>>

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家庭装修合同范本

  核心内容:如果你不懂装修合同的基本常识,那你就很容易就陷入装修公司的陷阱,比如签订房屋装修合同的时候,装修公司的合同文本是否齐全?前期漏项后期要求追加预算问题如何处理?为了避...详情>>

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房屋建筑工程质量保修办法

  核心内容:在现实生活中,有很多业主因为购买的商品房有质量问题,所以拒交物业费,也由此产生了很多纠纷案件的发生。但是房屋质量问题真的能成为业主拒交物业费的合法理由吗?根据我国建...详情>>