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北京房产律师:于增华

   于增华律师现为北京盈科律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员。执业以来办理全国范围内的城市房屋拆迁、房地产与建设工程、集体土地征收、商品房买卖合同等诉讼和非诉案件。先后担任多家房企和私人的常年法律顾问,为客户提供专业、高效、全面、细致的法律服务,具有优秀的律师执业道德和出色的专业水准,在处理案件过程中,能权衡利弊,最大限度维护当事人的利益,细心、诚恳、热情、专业的法律服务得到了当事人的一致好评!
诉讼领域:处理过大量房产诉讼案件,商品房、二手房等房产纠纷方面具有丰富的诉讼经验。
职业宗旨:受人之托、忠人之事!
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北京专业房产律师团队
二手房买卖 更多»
卖方转让没有所有权证书的房屋买卖合同

  核心内容:《城市房地产管理法》第三十八规定不得转让。但从该条立法目的上看,其规定应当是属于行政管理性的,违反这一规定,仅是产生房屋转让不能及时颁证或不能如期过户的结果。 《合... 详情>>

商品房买卖 更多»
产权相关证明需眼见为实

  核心内容:高先生看中了西山附近的一处楼盘,其底层户型带有地下室,销售人员表示,地下室部分有仓储产权,要按1000元平方米的价格销售。但是当高先生要求对方出示相关产权证明时,开发商... 详情>>

房屋租赁 更多»
实现房屋抵押权对房屋租赁有什么影响

  核心内容:【 北京房屋租赁律师 】: 1、订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2、租赁房屋... 详情>>

房产继承 更多»
夫妻共有房产应当如何登记?

  核心内容:修改前的《婚姻法》第十三条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。又在该条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。...详情>>

离婚房产 更多»
如何分割未婚共有房产

  核心内容:离婚房产纠纷律师 为您解答: 未婚则不形成夫妻关系,按普通的财产分割处理。 分割共有财产,首先应判断共有关系的类别,即是共同共有还是按份共有,如不能证明共有关系为按份...详情>>

物业纠纷 更多»
常见的物业合同纠纷有哪些?

  核心内容:【 物业合同纠纷 】常见的物业合同纠纷有哪些? (一)一个是物业管理费究竟包含了一些什么费用,由于相关条例出台后, 物业管理费的包含费用项目与以往有所不同,而部分物业公司在...详情>>

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征地拆迁 更多»
产生农村征地补偿纠纷主要原因有什么

  核心内容:【 征地拆迁补偿纠纷 】产生农村征地补偿纠纷主要原因有什么? 一、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。承包地之外的农村集体土地被征用,征收方向农村集体经济组...详情>>

建筑工程 更多»
如何保护建筑作品的著作权-建筑工程律师

  核心内容:近年来,中国建筑业发展迅速,各种类型的新的建筑作品大量涌现。但是,抄袭现象也并不鲜见。随着我国建筑业的发展和建筑设计水平的提高,建筑作品的著作权侵权纠纷将不断出现...详情>>

房产开发 更多»
常见的无效房地产买卖合同

  核心内容:房地产买卖律师 解析: 常见的无效房地产买卖合同 1、以胁迫的手段签定的。 一方当事人以使对方财产、生命、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐惧而签订的房地产买卖合同...详情>>

法律法规 更多»
共有房屋是指两个以上的权利主体对同一

  核心内容:依据《民法通则》及《物权法》的相关规定,财产共有分为按份共有和共同共有。因此,房屋共有亦分为房屋按份共有和房屋共同共有两种共有方式。 房屋按份共有,是指两个或两个以...详情>>

成功案例 更多»
如何查询二手房产权状况-北京房产律师提

  核心内容:北京房产律师 告诉我们如何查询二手房产权状况: 买房产要投入相当大的一笔资金,因此投资的安全性是每一个购房者必需考虑的首要因素,否则稍有不慎,购房人的利益就会受到侵...详情>>

房产资讯 更多»
房产律师解读新版商品房买卖合同的变化

  核心内容:变化5:取得登记受理单后卖方义务完成 2005年版《合同》示范文本中,对买卖双方办理合同登记备案和产权登记应履行的义务制定不够明确,容易产生歧义。市国土房管局有关人士说,...详情>>